地址臺中市南屯區五權西路2段
總價3,680 萬 貸款試算
格局4房/ 2廳/ 3衛/ 0室
建物登記
(說明)122.47坪
地址臺中市南屯區五權西路2段
總價3,680 萬 貸款試算
格局4房/ 2廳/ 3衛/ 0室
建物登記
(說明)122.47坪
土地登記
(說明)6.85 坪
屋齡8.5年出售樓層/總樓層15/15樓
類型大樓、成屋警衛管理日間
月管理費65元邊間/暗房非/無
車位坡道平面
大樓特色「惠宇清寬」合併戶最大120坪 基地面積1370坪，南側臨五權西路、東側臨精誠路、北側則臨大墩4街，3面臨路。面臨五權西路的基地面寬達66米，但沿襲惠宇建設的規劃傳統，採零店面 設計，1樓無店面、無住家，全部為公共設施及中庭，基地中央主中庭面積約270坪，以草坪及水景景觀為主，北側臨大墩4街另有100坪小中庭，雙中庭設計。 精誠路側及五權西路側各有1處車道出入口，將採1進1出、分流管制。 全區前、後、側3棟建築配置，前棟48、60、78坪，後棟40~62坪，側棟則為60坪雙併，合併戶達120坪。前、後棟雖為連棟式結構，但幾乎每戶均為3面採光，各戶衛浴也多有開窗，並搭配深窗式結構，達到環保、節能效果。
周邊交通惠宇建設「惠宇清寬」位於5期重劃區五權西路、精誠路口，基地東側隔精誠路面臨麻園頭溪，沿五權西路步行至美術館約5分鐘，沿精誠路北向可至精明1街、大 隆路商圈。5期重劃區內以生活機能著稱，區內有家樂福量販店、向上路商圈，基地至8期重劃區豐樂公園、南苑公園、好市多預定地約3分鐘車程。 除了位居5期、8期、美術館等精華地段中心點外，聯外交通也具有優勢，五權西路西行可直上南屯交流道、中彰快速公路，鄰近的忠明南路、文心路都可銜接中港路、復興路，目前捷運綠線規劃中。
增值潛力台中市美術館附近，是近2年新興的豪宅區段，每坪已衝上30萬元，「惠宇清寬」位居5期重劃區，並鄰近美術館及8期重劃區，具有多重精華地段的優勢。
公共設施1樓公共設施含溫水泳池、三溫暖、景觀健身房、視聽中心、交誼閱覽室、撞球室及兒童遊戲室等多項
【陳宇軒╱台中報導】台中市西區光明公園近五權西路、忠明南路、5期重劃區與國立台灣美術館，周邊多10年內大樓，五權西路北側多3~4房大樓每坪23萬元起，南側多2~3房大樓，每坪18萬元起。
光明公園位於西區大忠南街、五權西6街20巷口，隔大忠南街面對麻園頭溪，周邊有五權西路、忠明南路與5期重劃區，五權西路、忠明南路為台中市區主要幹道，5期商圈發展成熟，交通便利與生活機能佳是該區最大特色。
5期商圈發展成熟永慶不動產台中美術館加盟店經理葉栢村指出，公園周邊有不少屋齡10年內大樓，約可以五權西路為分界，北側以含車位50~70坪、3~4房為主，每坪23~25萬元，「因距美術館車程不到5分鐘，屋齡比較新、房價也比較低，吸引不少來自西屯區、南屯區換屋族。」
東森房屋台中大墩加盟店經理陳宏義分析，五權西路南側大樓以30~50坪、2房無車位與3房含車位居多，每坪18~20萬元，因坪數較小、單價較低，適合預算不高的首購族。
【惠宇清寬 5年全新屋】大樓社區「惠宇清寬」位於五權西路、近精誠路口，待售物件位於3樓，全戶未住過，衛浴皆開窗有採光。
總價：1750萬元
坪數：67.27坪
屋齡：5年
方位：坐北朝南
格局：4房2廳2衛
類型：大樓
樓層：3樓/15樓
停車位：內含1個平面車位
洽詢電話：(04)2378-6488
GPS座標：
經度：120゜39′14.4〞
緯度：24゜8′25.1〞〞
資料來源：永慶不動產台中美術館加盟店
【雲門登峰 2房附裝潢】大樓社區「雲門登峰」位於五權西路、大忠南街、五權西6街20巷口，隔五權西6街20巷面對光明公園。待售物件為2房，適合小家庭，室內有裝潢。
總價：780萬元
坪數：31.62坪
屋齡：5年
方位：坐西朝東
格局：2房2廳1衛
類型：大樓
樓層：6樓/14樓
停車位：內含1個機械車位
洽詢電話：(04)2327-5777
GPS座標：
經度：120゜39′19〞
緯度：24゜8′23.3〞
資料來源：中信房屋台中科博館加盟店
【寶璽翡翠 河岸景觀宅】中古社區「寶璽翡翠」位於大忠南街、大忠南街96巷口，待售戶位於13樓，面對麻園頭溪，享有百米以上棟距與河岸景觀。
總價：1800萬元
坪數：84.36坪
屋齡：16年
方位：坐東朝西
格局：4房2廳2衛
類型：大樓
樓層：13樓/19樓
停車位：內含1個機械車位
洽詢電話：(04)2323-3600
GPS座標：
經度：120゜39′18.7〞
緯度：24゜8′16.2〞
資料來源：信義房屋南屯市政店
【光明公園小檔案】位置：台中市西區大忠南街、五權西6街20巷口
面積：約640坪
設施：兒童遊戲場、植栽樹木、散步道
資料來源：台中市政府建設局
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